Vliertstraat 34

Vrijstaande woning, verrassend ruim en gelegen nabij het centrum van Vught! De woning beschikt o.a. over een fijne woonkamer, (woon) keuken en werkkamer op de begane grond en op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Ook is er toegang tot een ruime bergvliering. De oprit naast de woning, biedt de mogelijkheid te […]

Vrijstaande woning, verrassend ruim en gelegen nabij het centrum van Vught! De woning beschikt o.a. over een fijne woonkamer, (woon) keuken en werkkamer op de begane grond en op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Ook is er toegang tot een ruime bergvliering. De oprit naast de woning, biedt de mogelijkheid te parkeren op eigen terrein en biedt doorgang naar de achtertuin, waar zowel de garage als een ruime voormalige werkplaats en een berging toegankelijk zijn.

De woning is gelegen aan de Vliertstraat met op loopafstand een gezondheidscentrum, het centrum van Vught met o.a. diverse winkels, horeca en een bibliotheek. Voor een prettige wandeling bevindt zich op loopafstand Park Reeburg. Ook scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op fietsafstand.

– Bouwkundig rapport aanwezig.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst via de overdekte entree wordt een ruime hal betreden met een praktische garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping met handige trapkast. De begane grond omvat een gezellige woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, die uitkijkt op de straat (eenrichtingsweg). Via de woonkamer is er toegang tot de keuken, in hoekopstelling, welke is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigkap, dubbele spoelbak, een oven en toegang tot een verdiepte kelderkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de meterkast, het toilet en een werkruimte. De aangrenzende werkkamer biedt een prettige werkplek met uitzicht op de tuin. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop met twee vaste kasten biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot de badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, radiator en een elektrisch badkamerkacheltje. De kleine slaapkamer, gelegen in het midden van de woning is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de ruime derde slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een vierde slaapkamer. Beide kamers aan de achterzijde zijn voorzien van handige screens aan de buitenzijde.

Bergvliering
De woning beschikt over een bergvliering met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap, welke zorgt voor extra bergruimte.

Buiten
De volledig bestraatte achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is volledig bestraat en geeft toegang tot een berging, een voormalige werkplaats en een garage. De berging doet momenteel dienst als opslagplaats voor fietsen en is voorzien van een lichtkoepel. De voormalige werkplaats in L-vorm, welke veel bergruimte biedt, is voorzien van lichtkoepels, water en elektra. Er is hier toegang tot een voormalig ketelhuis, welke nu in gebruik is als berging. De aangrenzende garage herbergt met gemak een auto. De oprit naast de woning biedt ruimte aan twee kleinere auto’s.