Lidwinastraat 44

Moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit, een uitbouw aan de zijkant, 4 slaapkamers en atelier/kantoorruimte in de tuin. LIGGING De woning is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Moleneindplein, scholen en het Lidwina speelveld. Tevens liggen uitvalswegen, busverbindingen en sportfaciliteiten op korte afstand. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping […]

Moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit, een uitbouw aan de zijkant, 4 slaapkamers en atelier/kantoorruimte in de tuin.

LIGGING
De woning is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Moleneindplein, scholen en het Lidwina speelveld. Tevens liggen uitvalswegen, busverbindingen en sportfaciliteiten op korte afstand.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer (met vloerverwarming) en stucwerk wanden en plafonds. Sfeervolle L-vormige woonkamer met gashaard en uitbouw aan de zijkant met veel lichtinval. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is geplaatst in U-vorm. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, één aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een inbouwkast. De badkamer is vernieuwd in 2012, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en wandcloset.

2e verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping met overloop, berging met opstelling cv-ketel en op maat gemaakte kasten die de nodige bergruimte bieden. De 4e slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en een grote wandkast. Tevens staan hier de wasapparatuur opgesteld.

TUIN
Vanaf de oprit is via een poort de voor-/zijtuin bereikbaar. Deze is gedeeltelijk bestraat en biedt toegang tot de entree, houten berging en een poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met houten vloerdelen. Ook is er een buitendouche en whirlpool aanwezig. Aangrenzend aan de atelier/kantoorruimte is een overkapping geplaatst met verlichting.

ATELIER/KANTOORRUIMTE
Het atelier/kantoorruimte is geïsoleerd en afgewerkt met een tegelvloer in houtlook, stucwerk plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar de overkapping. In de kastenwand staat een 2e cv-ketel opgesteld. Een luik geeft toegang tot een kelder (bergruimte).

BIJZONDERHEDEN
– In de woonkamer, twee slaapkamers, zolderkamer en atelier/kantoorruimte zijn airco units geplaatst