Leeuwerikstraat 19

Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuid- westen, berging en achterom. De woning heeft een open keuken, tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers op de verdiepingen en is gelegen in een rustige woonstraat, met speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. LIGGING Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van winkelcentrum Moleneindplein. De woning ligt nabij bosgebied, scholen, openbaar […]

Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuid- westen, berging en achterom. De woning heeft een open keuken, tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers op de verdiepingen en is gelegen in een rustige woonstraat, met speeltuin en voldoende parkeergelegenheid.

LIGGING
Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van winkelcentrum Moleneindplein. De woning ligt nabij bosgebied, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2/N65.

INDELING:
Begane grond
Hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet, toegang tot L-vormige woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat en de speeltuin. Het eenvoudige keukenblok is voorzien van boven- en onderkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en drie slaapkamers waarvan één aan de voorzijde is gelegen en twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van toilet, ligbad, wastafel en aansluitingen voor de was apparatuur.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelling cv-ketel (Vaillant) en toegang tot de vierde slaapkamer met een dakraam.

Buiten
De achtertuin met stenen berging (voorzien van elektra) is gelegen op het zuid- westen en is tevens bereikbaar via de achterom.

Algemeen
– Notariskeuze (leveringsakte) komt voor verkoper;
– Er zal een artikel opgenomen worden in de koopovereenkomst waaruit blijkt dat de verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
– Er zal een artikel opgenomen worden in de koopovereenkomst waaruit blijkt dat koper bekend is dat het verkochte (en de bijgebouwen) meer dan 20 jaar oud zijn en derhalve de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen.