Langedam 13

Ruime en gemoderniseerde tussenwoning met fijne achtertuin op het oosten. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers, modern sanitair en grote dakkapel op de zolder. De woning is in 2018 gemoderniseerd en heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is met recht instapklaar te noemen en is in een […]

Ruime en gemoderniseerde tussenwoning met fijne achtertuin op het oosten. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers, modern sanitair en grote dakkapel op de zolder. De woning is in 2018 gemoderniseerd en heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin.

De woning is met recht instapklaar te noemen en is in een rustige straat van de kindvriendelijke woonwijk “De Vughtse Hoeven” gelegen. De woning ligt nabij bosgebied, scholen en het winkelcentrum “Moleneind”. Uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen voor een snelle aansluiting op het wegennet.

-Bouwkundig rapport aanwezig!

INDELING
Begane grond
De hal met garderobe en meterkast biedt toegang tot het toilet, de trapkast, de trapopgang (met vernieuwde trapbekleding en trapleuningen) naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet (2018) is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje, mechanische ventilatie en een raam. De tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte aan een zit- en eethoek. De lichte ruimte beschikt over een grote raampartij en een deur naar de tuin.
De keuken – aan de voorzijde van de woning – staat in open verbinding met de woonkamer. De ruime en lichte keuken beschikt over een keukenblok (2018) aan weerszijden van de ruimte en deze zijn voorzien van veel opbergruimte, (binnen)lades en de navolgende inbouwapparatuur: inductie BORA kookplaat met geïntegreerde recirculatie afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/stoomoven en combi oven/magnetron.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De ruime badkamer (2018) is geheel betegeld en uitgerust met (elektrische) vloerverwarming, een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een wandcloset.

2e verdieping
De overloop (met dakraam) biedt toegang tot één ruime slaapkamer, een wasruimte en een bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning is in 2021 en grote dakkapel geplaatst over de volle breedte, welke de slaapkamer en de wasruimte vergroot. De (vierde) slaapkamer heeft een volledige hoogte tot de nok en fraai afgewerkt met airconditioning (Mitsubishi, SRK35ZS-W, 2021), dakkapel (voorzien van inbouwspots) en bergruimte onder de dakkapel.
De ruime waskamer is vergroot door de dakkapel (met inbouwspots) en voorzien van aansluitingen wasapparatuur, opstelling cv-ketel (2020) en bergruimte onder de dakkapel.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met sierbestrating, verschillende terrassen en cortenstaal plantenborders. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging met elektra en is de achtertuin bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en cortenstaal plantenborders.