Inloggen woonportaal
al het aanbod

Kampenhout 42

5262 JT VUGHT
€ 519.500,-
150 m2
6 kamer(s)
Label B
Bezichtiging inplannen

Omschrijving

PLAN VIA ONZE WEBSITE ONLINE METEEN JE BEZICHTIGING! Fijn en licht familiehuis met heerlijke lichtinval aan het kindvriendelijke Kampenhout in Vught! Deze verrassend ruime én lichte tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde en twee dakkapellen op de zolderverdieping waardoor er in totaal vijf slaapkamers aanwezig zijn. De woning is gelegen in de gewilde […]

PLAN VIA ONZE WEBSITE ONLINE METEEN JE BEZICHTIGING!

Fijn en licht familiehuis met heerlijke lichtinval aan het kindvriendelijke Kampenhout in Vught!
Deze verrassend ruime én lichte tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde en twee dakkapellen op de zolderverdieping waardoor er in totaal vijf slaapkamers aanwezig zijn.

De woning is gelegen in de gewilde jaren ’70 woonwijk “De Baarzen. De woning is bijzonder rustig en aantrekkelijk gelegen met aan de voorzijde een fraai uitzicht over het (autovrije) plantsoen met speeltoestellen. Een heerlijke plek voor opgroeiende kinderen van verschillende leeftijden! De woning is gelegen nabij diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Winkelcentrum Moleneindplein ligt op korte afstand.

INDELING
Begane grond
De entree is voorzien van meterkast en garderobe en biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, ruime (trap)kast en de woonkamer bereikbaar. De lichte zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een heerlijk uitzicht op het speelveld.

Aan de achterzijde van de woning is in 2002 een uitbouw geplaatst met lichtstraat, openslaande tuindeuren en een loopdeur naar de tuin. Hier is de lichte woonkeuken gelegen met een keukenblok voorzien van kastenwand (voorzien van bergruimte, koelkast (2021), magnetron en oven), schiereiland (voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, 2x gootsteen, vaatwasser (2021) en een natuurstenen blad) en tenslotte een zwevende servieskast. In de eethoek is tevens een gezellige gashaard aanwezig.

In de hal, gang, toilet en keuken ligt een natuurstenen vloer. De woonkamer en eethoek zijn voorzien van een eikenhouten multiplank vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één kamer een wastafel + twee vaste kasten heeft. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een vaste kastenwand. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een ligbad (whirlpool), een wastafel, toilet een douchecabine en een elektrische design radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder biedt volop bergruimte en een wasruimte (met tegelvloer) aansluitingen was apparatuur en cv-ketel. Op de tweede verdieping zijn in 2004 twee dakkapellen geplaatst en zijn er twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Beide slaapkamers en de voorzolder zijn voorzien van een vinyl vloer.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het zuiden en te bereiken via een achterom. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over diverse perken met hortensia’s, leibomen en een Acacia boom. De stenen berging is voorzien van elektra.
De voortuin is aangelegd met hagen, kiezels en twee vaste stoeltjes.

Algemeen
2002: aanbouw achterzijde, keuken;
2004: twee dakkapellen geplaatst inclusief kunststof kozijnen en dubbel glas;
2024: verduurzaming:
– dubbele beglazing in lichtstraat geplaatst;
– dubbele beglazing in voordeur en zijraam geplaatst;
– nieuwe kozijnen op eerste verdieping inclusief triple glas;
– nieuwe kozijn woonkamer voorzijde inclusief triple glas.

– Via onze website kun je meteen online een bezichtiging inplannen! Indien geen van de voorgestelde tijdstippen schikt, bel gerust naar kantoor voor een ander moment.

Kenmerken

Bouwjaar 1973
Energieklasse B
Woonoppervlakte 150
Aantal slaapkamers 5
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren
Ligging hoofdtuin ZUID

Media

Vergelijkbaar aanbod

Lekker
wonen & leven

Volg ons
Partners
Goede doelen
© 2024 Atenzijlstra Makelaars