Esscheweg 89

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is in 2018/2019 onder architectuur verbouwd, waarbij nieuwe materialen perfect zijn gecombineerd met oorspronkelijke elementen. Het resultaat is een harmonieus geheel met een open karakter, speelse en sfeervolle ruimtes en interessante zichtlijnen. Deze instapklare, lichte woning is met oog voor details afgewerkt en beschikt over een doordacht lichtplan. De woning is gelegen […]

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is in 2018/2019 onder architectuur verbouwd, waarbij nieuwe materialen perfect zijn gecombineerd met oorspronkelijke elementen. Het resultaat is een harmonieus geheel met een open karakter, speelse en sfeervolle ruimtes en interessante zichtlijnen. Deze instapklare, lichte woning is met oog voor details afgewerkt en beschikt over een doordacht lichtplan.

De woning is gelegen op een ideale locatie, op steenworp afstand van winkelcentrum ‘Moleneindplein’ en op loopafstand van diverse scholen, gezondheidscentra en bebost buitengebied. Het gezellige centrum, het NS station, theater en bibliotheek, buitenschoolse opvang en vele sportaccommodaties liggen op eveneens maar enkele (auto- of fiets-) minuten afstand.

– Bouwkundig rapport aanwezig.

INDELING
Begane grond
Via de overdekte entree is de lichte hal te betreden, welke is voorzien van een toilet, meterkast, garderobe en de unit voor de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
De woonkamer, met een sfeervolle haard, heeft een open indeling en biedt een gezellige zithoek die ook als werkkamer gebruikt kan worden. De open verbinding naar de eethoek, centraal in de woning gelegen, maakt deze ruimte bijzonder uitnodigend. Aan de achterzijde bevindt zich de verrassend lichte woonkeuken, dankzij het hoge plafond en de lichtstraat. De glazen schuifpuien naar de achtertuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
De exclusieve Poggenpohl keuken is voorzien van een royaal kookeiland met een composiet werkblad en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast van Liebherr. De kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met een grote koelkast en oven. De aangrenzende zithoek heeft een prettige verbinding met zowel de woonkeuken als de achtertuin. Tevens is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en doorgang naar de ruime berging met volop bergruimte en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop, uitgerust met een airco (LG Dual Inverter), leidt naar vier slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één toegang biedt tot een kleine bergvliering. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer, centraal gelegen, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en een design radiator. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Bergvliering
De bergvliering bestaat uit twee gedeelten, waarvan de kleinere vliering toegankelijk is via de slaapkamer aan de voorzijde en de grotere vliering vanuit de overloop. Dit gedeelte herbergt de cv-ketel (Remeha, 2018).

Buiten
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijk terras direct aan de woning. De tuin is verder aangelegd met kunstgazon, volwassen beplanting en buitenverlichting. Via een poortdeur is de tuin achterom bereikbaar. De voortuin omvat een ruime, vier seizoenen border. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.