De van der Schuerenlaan 7

Markante villa met de mooiste ligging aan De van der Schuerenlaan in Vught! De villa heeft een open karakter aan de voorzijde en vrij uitzicht op het aangrenzende Park Reeburg. Gedurende de dag, kan er zowel in de villa als op de aanwezige terrassen in de privacy biedende tuin, volop worden genoten van de zon. […]

Markante villa met de mooiste ligging aan De van der Schuerenlaan in Vught! De villa heeft een open karakter aan de voorzijde en vrij uitzicht op het aangrenzende Park Reeburg. Gedurende de dag, kan er zowel in de villa als op de aanwezige terrassen in de privacy biedende tuin, volop worden genoten van de zon. Bij deze villa zijn authentieke vooroorlogse elementen, te denken aan o.a. halfronde openslaande tuin-/terrasdeuren, een fraai aangelegde schouw met open haard, parketvloeren, ingebouwde kasten, glas-in-lood ramen bewaard gebleven. Het betreft hier een ontwerp van architect H.W. Valk.

Het dorpscentrum van Vught, met o.a. diverse winkels, scholen, theater de Speeldoos en de bibliotheek in DePetrus, bevindt zich slechts op een paar honderd meter afstand. Tevens zijn zowel het openbaar vervoer als de autosnelwegen goed bereikbaar.

Begane grond
De overdekte entree biedt toegang tot de entreeruimte met origineel tegelwerk, een gemetselde toog en een deur naar de riante hal. In de hal vindt u de garderobe, toilet en een brede trappartij naar de verdieping. Daarnaast geeft de hal toegang tot de woonkamer, werkkamer, eetkamer en woonkeuken. Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer en suite, nu woon- en tv kamer, met schuifdeuren welke het tot een authentiek geheel maken. De woonkamer heeft een sfeervolle zithoek met open haard in fraaie schouw, dubbel openslaande terrasdeuren en twee ingebouwde servieskasten met glas-in-lood deuren. Aangrenzend een werkkamer met tevens een ingebouwde kast. Dubbel openslaande terrasdeuren naar het overdekt terras geven hier een mooi zicht op het park! De eetkamer heeft een prettig zicht op de rustige straat, een ingebouwde kast en daarnaast een open verbinding met de naastgelegen woonkeuken. De keuken, in L- opstelling, is voorzien van een 5 pits gasstel met afzuigkap, een vaatwasser, een oven, en magnetron en een koel-vriescombinatie en diverse onder-boven kasten. Vanuit de woonkeuken is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een extra aanrechtblok, een bergkast. Vanuit de bijkeuken is toegang tot een verdiepte kelder en de tuin. De royale kelder is in gebruik als wijnkelder met daarnaast voldoende bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast. De grote raampartijen in deze ruimtes zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en de hoge plafonds creëren een ruimtelijk effect. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en een toegangsdeur naar de badkamer. Een portaal met vaste kast, ook toegankelijk vanaf de overloop, biedt toegang tot een separaat toilet en een was-hoek met hier de aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur en een ruime inloop-/linnenkast. Ook is er vanuit hier toegang tot de badkamer en een kantoorruimte. De ruime kantoorruimte beschikt over twee dakramen welke zorgen voor veel licht, een inbouwkast met hierin de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2022) en een extra boiler. De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel, een douchecabine en een radiator.

Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime overloop op de tweede verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de ruime bergzolder. De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel en bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een toilet en een wastafel.

Bergzolder
Een vaste trap biedt toegang tot een royale bergzolder met hoge nok, voldoende bergruimte en de opstelling van een elektrische boiler.

Buiten
De aan drie zijden gesitueerde tuin is fraai aangelegd en biedt een grote mate van privacy. De aanwezige terrassen zijn bestraat en bieden gedurende de dag een heerlijk toeven in de ochtend-, middag- of avond zon. Het op het zuiden georiënteerde terras aan het zitgedeelte van de woonkamer, is voorzien van een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is ook sprake van o.a. een mooi gazon, perken, een groene erfscheiding en een vijver. De overige paden zijn deels bestraat en deels van grind voorzien. In de achtertuin bevinden zich nog een houten overkapping en een afzonderlijke houten hobbyruimte/ berging, beide aangelegd met elektra. De brede oprit is voorzien van een elektrische autolaadpaal en biedt toegang tot een fietsenberging.