Vivaldistraat 19

Ruime tussenwoning met een lichte woonkamer met open keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote berging en een achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en tevens ideale locatie in ‘s-Hertogenbosch Zuid; op steenworp afstand van het recreatiegebied ‘De Zuiderplas’, natuurgebied […]

Ruime tussenwoning met een lichte woonkamer met open keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote berging en een achterom.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en tevens ideale locatie in ‘s-Hertogenbosch Zuid; op steenworp afstand van het recreatiegebied ‘De Zuiderplas’, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’, het ‘Zuiderpark’. Tevens op loopafstand van scholen, winkelcentrum ‘Pettelaarpoort’ en de gezellige Bossche binnenstad.

– Bouwkundig rapport aanwezig.

INDELING
Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal, welke toegang biedt tot het toilet, een bergruimte met garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en is voorzien van een open haard en heeft een open verbinding met de keuken. De praktische open keuken is voorzien van een kastenwand met volop kastruimte, een oven, een koel/vrieskast en daarnaast een kookeiland met spoelbak, 5 pits gasstel met afzuigkap en tevens kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot de fijne achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met wastafel, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast en bieden toegang tot een balkon. De derde slaapkamer (tevens met balkon) en badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, een wastafel, een zwevend toilet, radiator en inbouwspots.

Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de voorzolder met Velux dakraam, de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2014), de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de voorzolder is een ruime vierde slaapkamer toegankelijk, met dakkapel en ook hier bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating, gazon en begroeiing. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met aangrenzend een overdekt gedeelte met poortdeur, welke het achterom betreden van de tuin mogelijk maakt.