Orthenseweg 31

Royale bovenwoning met balkon, bestaande uit drie verdiepingen en een bergzolder nabij het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Originele details zorgen er voor volop sfeer in de woning. Het balkon is bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer en suite. Deze bijzonder, ruime woning is nu opgedeeld in meerdere wooneenheden, maar dient (betrekkelijk eenvoudig) in originele staat […]

Royale bovenwoning met balkon, bestaande uit drie verdiepingen en een bergzolder nabij het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Originele details zorgen er voor volop sfeer in de woning. Het balkon is bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer en suite. Deze bijzonder, ruime woning is nu opgedeeld in meerdere wooneenheden, maar dient (betrekkelijk eenvoudig) in originele staat terug gebracht te worden, als één zelfstandige woonruimte. De woning beschikt over een (fietsen)berging, bereikbaar vanuit een gemeenschappelijk binnenterrein.

Gelegen aan de rand van het centrum van ‘s-Hertogenbosch, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op steenworp afstand bevindt zich de kleurrijke bistro ‘Chez Minée’ als ook de voorzieningen van de binnenstad. Op loopafstand is recreatieplas ‘De IJzeren Vrouw’ gelegen met hier vrijwel direct naast; ‘Dierenpark Prins Hendrik’. Een fijne plek om te ontspannen onder de bomen van het Prins Hendrik Park! Ook bevindt zich op fietsafstand ‘De Oosterplas’, een recreatiegebied voor zwemmers, wandelaars, duikers en andere watersporters. Hier zijn tevens allerlei sportvoorzieningen zoals o.a. tennisbanen te vinden. Het Centraal Station, diverse uitvalswegen, culturele voorzieningen zoals de Verkadefabriek, bevinden zich eveneens nabij deze fijne woning. Parkeren kan met een parkeervergunning, die direct beschikbaar is voor 2 auto’s.

INDELING
Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, brievenbus en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonverdieping | Eerste verdieping
De ruime hoge hal biedt toegang tot de lichte en ruime woonkamer en suite. Originele details; glas-in-lood ramen, de marmeren schouwen en het ornament stucwerk plafond, zorgen voor veel sfeer. Via de openslaande deuren in de woonkamer is het balkon te betreden, welke over de volle breedte van de woning loopt. Een werk/- kantoorruimte bereikbaar vanuit de woonkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en biedt toegang tot een doucheruimte. Ook de keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt toegang tot het toilet, het balkon en meerdere vaste kasten.

Slaapverdieping | Tweede verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt toegang tot zowel een tweede slaapkamer als een ruimte voorzien van een keukenblok. Vanuit deze ruimte is een kleine doucheruimte bereikbaar. Aan de achterzijde biedt een tussenportaal toegang tot een riante derde slaapkamer en ook hier een ruimte voorzien van een keukenblok en een douchecel.

Slaapverdieping | Derde verdieping
De trapopgang biedt toegang tot een royale woon/leefruimte met aangrenzend; twee slaapkamers en een doucheruimte. Deze ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok en twee Velux dakramen. Eén slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en een houten trap naar een kleine vide, met ook hier een Velux dakraam. De andere slaapkamer is voorzien van een kleine dakkapel, een dakraam en een wastafel. De eenvoudige doucheruimte is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Bergzolder | Vierde verdieping
Een houten trap biedt vanaf de woon/leefruimte toegang tot een bergzolder.

Berging
Op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein bevindt zich een (fietsen)berging.