Inloggen woonportaal
al het aanbod

Hondsdraf 15

5236 RG 'S-HERTOGENBOSCH
€ 580.000,-
191 m2
5 kamer(s)
Label A++

Omschrijving

KOM BINNENKIJKEN IN EEN HEERLIJK LICHT EN RUIM FAMILIEHUIS IN EMPEL Waarom het zo fijn wonen is in dit huis? Dat vertellen we je graag: – met 191 m² is hier héél veel woonruimte – het licht in de woonkamer en woonkeuken is heerlijk – de keuken is ruim en modern: een fijne plek om […]

KOM BINNENKIJKEN IN EEN HEERLIJK LICHT EN RUIM FAMILIEHUIS IN EMPEL

Waarom het zo fijn wonen is in dit huis? Dat vertellen we je graag:

– met 191 m² is hier héél veel woonruimte
– het licht in de woonkamer en woonkeuken is heerlijk
– de keuken is ruim en modern: een fijne plek om te koken, borrelen, spelletjes te spelen, huiswerk te maken en te eten natuurlijk!
– de zitkamer heeft een hoog plafond en voelt ruimtelijk maar toch geborgen door het hoogte verschil met de woonkeuken
– een mooie gashaard siert de woonkamer
– de kamerhoge ramen en schuifdeuren zorgen voor een zonnig huis
– op warme zomerse dagen zorgt de zonneluifel dat het binnen koel blijft
– de hele woning is uitstekend onderhouden en heeft een strakke afwerking
– door zonnepanelen (ca. 7.000 kWh per jaar) en goede isolatie heeft deze woning energielabel A++
– genieten van buiten doe je op het grote en onderhoudsvrije balkon aan het water
– vanuit de keuken kijk je mooi weg naar de groenstrook aan de zijkant van de woning
– met je eigen oplaadpaal laad je de elektrische auto op
– voor de deur heb je je eigen parkeerplaats
– de grote garage biedt veel bergruimte
– de overloop op de eerste verdieping is indrukwekkend groot
– er zijn drie grote slaapkamers én de mogelijkheid om een vierde te maken
– voor de ramen van de voorste slaapkamer en overloop zijn rolluiken
– de nieuwe badkamer heeft een grote inloopdouche en vloerverwarming
– Empel is een veilige en sociaal sterke woonomgeving
– kinderen spelen hier buiten en fietsen of lopen zelf naar school en naar huis
– voor kinderen t/m de basisschoolleeftijd zijn er 3 basisscholen/kindcentra
– middelbare scholieren hebben het nieuwe Rodenborch-college vlakbij
– boodschappen doe je bij de Plus of bij een van de winkelcentra in de buurt
– de voetbal-, tennis- en muziekvereniging van Empel zijn actieve sociale verenigingen

Dit zijn zomaar wat voordelen die wij zien aan deze woning. Wil je binnenkijken en het zelf ervaren? Dat kan.
Maak een afspraak met Atenzijlstra makelaars voor een bezichtiging.

Kenmerken

Bouwjaar 2002
Energieklasse A++
Woonoppervlakte 191
Aantal slaapkamers 4
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren, op eigen terrein

Media

Vergelijkbaar aanbod

Lekker
wonen & leven

Volg ons
Partners
Goede doelen
© 2024 Atenzijlstra Makelaars