Inloggen woonportaal
al het aanbod

Emmaplein 109

5211 VZ 'S-HERTOGENBOSCH
€ 325.000,-
60 m2
1 kamer(s)
Label A

Omschrijving

Modern appartement met sfeervolle zithoek, open keuken en volop daglichtinval! Op de derde verdieping aan het begin van de gang bevindt zich dit appartement. Door de prettige ligging in het complex is er volop privacy en het appartement beschikt over een persoonlijke parkeerplaats in de gezamenlijke beveiligde parkeerkelder. Het appartement ligt op minder dan vijf […]

Modern appartement met sfeervolle zithoek, open keuken en volop daglichtinval! Op de derde verdieping aan het begin van de gang bevindt zich dit appartement. Door de prettige ligging in het complex is er volop privacy en het appartement beschikt over een persoonlijke parkeerplaats in de gezamenlijke beveiligde parkeerkelder.

Het appartement ligt op minder dan vijf minuten loopafstand van de gezellige binnenstad. Binnen enkele minuten sta je tevens op het centraal station.

INDELING
Begane grond
De overdekte entree met automatisch bedienbare toegangsdeur biedt toegang tot de gezamenlijke hal met brievenbussen. De zeer verzorgde ontvangsthal biedt tevens toegang tot de lift- en trappartij van het gebouw.

Appartement | Derde verdieping
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken: het woongedeelte, de badkamer, het toilet en de wasruimte/berging. Het appartement is modern afgewerkt met een mooie PVC vloer, glad stucwerk op wanden en plafonds. De hoge ramen in aluminium kozijnen, voorzien van een frans balkon, zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijke ervaring. De open keuken, in hoekopstelling, is luxe en voorzien van een mooi, composiet werkblad en alle inbouwapparatuur: 4 pits gasstel met afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bovendien bieden de onder- en bovenkasten heel veel bergruimte. Vanuit het woongedeelte is de verhoogde slaapkamer bereikbaar. Door die verhoging is er op een heel slimme wijze opnieuw heel veel bergruimte ontstaan onder de slaapkamervloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De toiletruimte (separaat) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een dragend toilet en fonteintje. De wasruimte/berging biedt plaats aan de cv-ketel (Intergas, 2017), de WTW- installatie (Zehnder), de wasapparatuur en ook hier weer volop bergruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten gemeenschappelijke garage.

Bijzonderheden
– gebouwd in 2017 op de plek waar vroeger de Sint Leonarduskerk en het kantoor van het Brabant Dagblad stond
– de woonkamer is modern en licht
– rustig gelegen aan de binnenplaats, aan de voorzijde van het complex
– de woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming
– heel veel bergruimte in de woning en op begane grond
– de locatie is ideaal want je loopt zo naar de binnenstad of het treinstation
– overigens is de Verkadefabriek, Tramkade en het Paleiskwartier ook vlakbij en ben je met 5 minuten op de snelweg
– de VvE is een gezonde vereniging
– de VvE- bijdrage is circa € 135,11 per maand
– de gemeenschappelijke ruimten worden uitstekend onderhouden
– parkeren doe je op je eigen parkeerplaats in de gezamenlijke beveiligde parkeergarage

Kenmerken

Bouwjaar 2017
Energieklasse A
Woonoppervlakte 60
Ligging
in centrum
Parkeerfaciliteiten
parkeergarage, op afgesloten terrein
Bijdrage VVE per maand 135.11

Media

Vergelijkbaar aanbod

Lekker
wonen & leven

Volg ons
Partners
Goede doelen
© 2024 Atenzijlstra Makelaars