Inloggen woonportaal
al het aanbod

Abdijenlaan 2

5235 BV 'S-HERTOGENBOSCH
€ 500.000,-
138 m2
6 kamer(s)
Label B

Omschrijving

Lichte en goed afgewerkte geschakelde woning, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in ‘s-Hertogenbosch. Deze ideale gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit en zowel een heerlijk dakterras als een achtertuin. De woning is voorzien van zeven zonnepanelen! De woning is gelegen in de geliefde wijk Maaspoort, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en […]

Lichte en goed afgewerkte geschakelde woning, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in ‘s-Hertogenbosch. Deze ideale gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit en zowel een heerlijk dakterras als een achtertuin. De woning is voorzien van zeven zonnepanelen!

De woning is gelegen in de geliefde wijk Maaspoort, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en diverse voorzieningen. Het overdekte winkelcentrum Maaspoort, ook wel ‘Lokerenpassage’, diverse kinderdagverblijven, basisscholen, sportparken, een gezondheidscentrum en een bowling- en partycentrum bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er directe busverbindingen naar het Centraal Station en het centrum van ‘s-Hertogenbosch, wat zorgt voor een prettige bereikbaarheid.

INDELING
Begane grond
De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde, een eethoek aan de achterzijde en een open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra zitkamer (voormalige garage), de tuin en een praktische trapkast. De keuken bestaat uit een kastenwand met inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vriezer en wijnkoeler en een kook/spoeleiland met een 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), vaatwasser en Quooker. De eethoek/keuken geeft via een deur toegang tot de aangrenzende serre/achtertuin. De extra kamer is voorzien van airconditioning en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Eerste verdieping
De trapopgang met handige verlichting leidt naar de overloop, vanwaar drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, een royaal wastafelmeubel en toilet met ingebouwde douchefunctie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer. De gehele verdieping is uitgerust met rolluiken en horren.

Tweede verdieping
De trapopgang biedt toegang tot een royale zolderverdieping met plat dak, voorzien van airconditioning. Deze ruimte biedt een lichte en ruime vierde slaap/werkkamer met toegang tot een dakterras en een tweede badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een wasruimte met de cv-ketel (Remeha, 2009) en aansluiting voor de wasmachine. Het dakterras, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een houten vlonder.

Buiten
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt direct aan de woning over een serre (in 2023 gerealiseerd) met elektrische zonwering en verlichting. De glazen wand aan de voor- en rechterzijde kan volledig worden geopend, wat zorgt voor een fijne verbinding met de rest van de tuin. De tuin is verder aangelegd met kunstgazon, borders met volwassen beplanting en een sproei-installatie. Er staat tevens een houten berging met verlichting en een kleine aangrenzende overkapping aan de achterzijde voor extra opslag (containers).

Kenmerken

Bouwjaar 1980
Energieklasse B
Woonoppervlakte 138
Aantal slaapkamers 4
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Parkeerfaciliteiten
op eigen terrein
Ligging hoofdtuin NOORDWEST

Media

Vergelijkbaar aanbod

Lekker
wonen & leven

Volg ons
Partners
Goede doelen
© 2024 Atenzijlstra Makelaars
Algemene voorwaarden Disclaimer Privacyverklaring