Paul Vlemmincxstraat 1

Royale vrijstaande woning met lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, een privacy biedende achtertuin (zuiden), vrijstaande garage en eigen oprit! De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat nabij ‘Natuurspeeltuin Helvoirt’. Kenmerkend voor Helvoirt is de fijne en rustige woonomgeving. Landelijk en ruimtelijk wonen, maar wel met veel basis voorzieningen op korte afstand gelegen. De ligging […]

Royale vrijstaande woning met lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, een privacy biedende achtertuin (zuiden), vrijstaande garage en eigen oprit!

De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat nabij ‘Natuurspeeltuin Helvoirt’. Kenmerkend voor Helvoirt is de fijne en rustige woonomgeving. Landelijk en ruimtelijk wonen, maar wel met veel basis voorzieningen op korte afstand gelegen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch is goed.

INDELING
De entree bevindt zicht aan de zijkant van de woning en is bereikbaar vanaf de oprit. De hal biedt toegang tot het toilet en de trapopgang naar eerste verdieping, met daaronder de trapkast met hierin o.a. de meterkast). Ook is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer, namelijk bij het gedeelte waar zich de eethoek bevindt. In de ruime en lichte woonkamer bevindt de zithoek zich aan de voorzijde van de woning, met hier zicht op voortuin en de groenstrook. Er is hier tevens nog een rookkanaal aanwezig, waardoor de open haard indien gewenst weer in gebruik kan worden genomen. Aan de achterzijde van de woning geeft een grote raampartij een heerlijk zicht op de fijne achtertuin. Een deur biedt hier tevens toegang tot een overkapping en de tuin. Vanuit de eethoek is er toegang tot de keuken. De dichte keuken, in L-opstelling is verouderd en dient te worden gemoderniseerd. De keuken beschikt over een 4 pits gasstel met afzuigkap, koelkast, oven en radiator. Via het raam is hier een prettig zicht op de tuin en een deur biedt hier toegang tot de overkapping.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken en heeft een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een wastafel en hebben beide toegang tot een naastgelegen kledingruimte. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en radiator.

Tweede verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer, de cv-ketel is hier tevens opgesteld en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van een velux dakraam en ook hier is bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Aan de woning staat een overkapping met een betegeld terras. De achtertuin is verder aangelegd met gazon en een diversiteit aan volwassen beplanting (o.a. een rozenstruik en een krentenboompje). Dit, geldt ook voor de zij- en voortuin. De royale garage is vanuit de tuin via twee deuren te betreden en tevens vanaf de oprit via een dubbele garagedeur. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.